Vente Maison 374 400 € Treffiagat (29730)
- 120 m²
- 4 Chambre(s)
3 120 €/m²
2 168 m²
NC
1513
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10407080
4
3 120 €/m²
2 168 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Treffiagat- maison dans un environnement calme
TREFFIAGAT- A proximité des commerces et à 3KM de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied sans vis-à-vis et exposée sud. Elle comprend: un séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, quatre chambres, salle de bains avec wc. L'étage offre un bel espace de 120m2 aménageable. Ce bien dispose également d'un grand jardin et d'un garage indépendant. Mandat n°1513
Prix: 374 400 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 360,000 euros hors honoraires.
Classe énergie: E
Classe climat: B
Consommation énergie primaire: 269 kWh/ m2/ an
Emission à effet de serre: 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1880€ et 2580€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Treffiagat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Treffiagat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Treffiagat (29730), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 950 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120