Vente Maison 216 275 € Treffiagat (29730)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 277 €/m²
352 m²
NC
1616
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060448
3
2 277 €/m²
352 m²
NC
Treffiagat - maison des années 50 au calme.
TREFFIAGAT - La plage à pied.
Venez découvrir cette charmante maison située en impasse dans un environnement calme.
Vous trouverez au sous-sol, une chambre, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une cave de 40 m2 environ. A l'étage, une entrée, un spacieux séjour très lumineux de 30 m2 avec son poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Combles. Jardin de 352 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Mandat n°1616. Prix : 216 275 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires. Classe Energie : F. Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre e 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Treffiagat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Treffiagat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 275 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 758 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120