Vente Maison 418 000 € Plobannalec-Lesconil (29740)
- 182 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 297 €/m²
5 000 m²
NC
1615
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13050580
3
2 297 €/m²
5 000 m²
NC
Plobannalec- ensemble immobilier au calme
PLOBANNALEC - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale, une dépendance à rénover, un appentis et un atelier. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. L'étage offre deux chambres, un bureau et wc. Ce bien dispose également d'une grande terrasse et garage. La dépendance comprend au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ainsi que des combles aménageables de 40m2 à l'étage. Le tout sur un terrain de 5000 m2. Mandat n°1615. Prix : 418 000 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : F. CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3000 € et 4080 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plobannalec-Lesconil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plobannalec-Lesconil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plobannalec-Lesconil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plobannalec-Lesconil (29740), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 813 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 327 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120