Vente Maison 221 550 € Penmarch (29760)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 307 €/m²
500 m²
NC
1632LMPB
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12903046
3
3 307 €/m²
500 m²
NC
Maison t4 penmarch
EN EXCLUSIVITÉ!
Venez découvrir cette maison des années 1990 à deux pas de la côte, du vieux phare de Penmarch et proche du port de Saint Guénolé. Au calme cette maison vous offre : Au rez-de-chausée un salon/séjour, une cuisine ouverte semi équipée, un wc. À l'étage un palier desservant trois chambres dont deux avec le privilège d'avoir une belle vue sur l'océan ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec possibilité d'aménager une buanderie. Le tout sur un terrain de 500 m2. Pour tout renseignement complémentaire contactez Léa MERCIER au 07 63 41 26 35 (RSAC n°533256962 CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Penmarch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Penmarch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100