Vente Maison 525 000 € Audierne (29770)
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17/02/2024
30/05/2024
3 mois
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Exclusivité agence - maison esquibien - audierne
EXCLUSIVITÉ AGENCE - A une centaine de mètres du Phare du Sémaphore , vue mer, plage à pieds, proche embarcadère pour l'Ile de Sein, Lumineuse Maison traditionnelle comprenant au rdc véranda d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec cheminée (insert) donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. Au 1er étage palier, 3 chambres avec placard, dont une avec balcon, salle de bains, wc. Appentis (buanderie). Jardinet. Assainissement individuel conforme. Terrain de 370 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audierne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audierne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.audierne-immobilier.fr
- 16 Place Gambetta
- Audierne - 29770