Vente Maison 126 600 € Plogoff (29770)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 724 €/m²
2 m²
NC
3162
21/04/2024
18/05/2024
29 jour
13038946
1
3 724 €/m²
2 m²
NC
Maison ancienne plogoff 34 m²
Les points forts : CHARME de la PIERRE
Au CALME
2 Km de la PLAGE et du GR 34
1 Km du BOURG de PLOGOFF
4.5 Km env. de la Baie des Trépassés, Spot de Surf
8 mn env de la Pointe du Raz 12 mn du Centre Ville d'AUDIERNE
Au CALME d'un petit Hameau, cette petite Maison en Pierres, orientée Sud, saura vous séduire.
Au RDC, la Pièce de Vie avec Espace Cuisine a conservé toute son authenticité : Grande Cheminée en Pierres d'Antan où a été installé un Poêle à Bois, Murs en Pierres apparentes, Poutres apparentes... Vous y trouverez également la Salle d'Eau.
Au-dessus, l'Espace Nuit Mansardé, bien pensé, permet un couchage de 4 personnes
Pour compléter le tout, une petite cour entourée de murs de pierres côté Est de la maison, un espace jardin arboré indépendant au sud arboré et agrémenté d'un abri de jardin)
le tout sur 270 m² environ.
Cette "maison de Poupée" est idéale en Pied à Terre pour les vacances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plogoff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plogoff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.planete-immobilier.fr
- 7 Bd General De Gaulle
- Pont-Croix - 29790