Vente Maison 324 000 € Plouhinec (29780)
- 185 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 751 €/m²
370 m²
NC
4693
29/06/2023
20/05/2024
10 mois
5669492
5
1 751 €/m²
370 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Plouhinec- double maison de caractère offrant 185 m² habitable vue mer avec garage sous-sol & jardin
A découvrir de toute urgence !! Cette superbe double maison sur la commune de Plouhinec offrant une belle vue mer sur le port d’Audierne et un accès à pied aux plages. Le port d’Audierne et ses commerces à seulement 500 mètres. Cette grande bâtisse construite en 1955 et rénovée en 1992, nous offre deux habitations indépendantes avec chacune leur sous-sol et leur garage. La maison principale de 110 m² dispose d’une entrée donnant sur un palier avec un salon cosy et une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de l’autre côté, un wc, un accès sous-sol et extérieur. A l’étage, une splendide salle de bain avec deux chambres aux volumes confortable et sur le palier un petit bureau avec vue sur les bateaux. Au second étage sous les combles : une chambre et une pièce de rangement. Au sous-sol un grand espace de stockage et un garage. La seconde construction totalement indépendante de 75 m² dispose d’une pièce de vie salon/séjour très agréable avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc, ainsi qu’un accès jardin. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand palier donnant accès sur l’espace chaufferie, la buanderie et le garage.
Une opportunité à ne pas manquer !!
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouhinec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouhinec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouhinec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0