Vente Maison 200 000 € Pont-Croix (29790)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 493 €/m²
858 m²
NC
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15/05/2024
09/06/2024
-0.88172043010753 mois
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1 493 €/m²
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A vendre maison individuelle 134 m² à pont croix
Cette maison à rafraîchir de 134m² offre une occasion de créer votre propre havre de paix. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété spacieuse dispose de nombreux atouts pour réaliser vos rêves d'aménagement intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace généreux comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec wc, et un autre toilette séparé complètent cet étage, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace privé idéal pour la famille ou pour travailler à domicile. Avec un peu de créativité et de rafraichissement, ces espaces peuvent être transformés en pièces à vivre confortables et contemporaines.
En rez-de-jardin, une garage pratique avec buanderie et une grande pièce avec cheminée ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. Imaginez-vous réunir vos proches autour d'un feu de cheminée dans cette pièce conviviale ou utiliser cet espace pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une chambre d'amis.
Le jardin d'environ 800m² offre un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Créez un jardin luxuriant, installer une terrasse pour les repas en plein air ou aménager un coin détente pour profiter des beaux jours.
Cette maison représente une opportunité de créer votre propre espace de vie selon vos gouts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858593)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Croix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Croix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Croix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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