Vente Appartement 45 000 € Landerneau (29800)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
2 250 €/m²
NC
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BIEN B33997
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13075727
NC
2 250 €/m²
NC
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Appartement à renover
UN NID POUR TOIT vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE au cœur de la place du marché, ce grenier plein de promesses à rénover avec une vue romantique sur les toits de LANDERNEAU.
Venez admirer un pan de l’histoire Landernéenne au sein de cet immeuble vieux de plus d’un siècle. Tout en haut sous une sublime charpente traditionnelle, se trouve ce grenier, vide. C’est tout récemment que la copropriété a donné son accord pour passer cet espace en habitable. Avis aux personnes qui arrivent à se projeter ! Il y a du charme et un joli potentiel, avec certainement la plus jolie vue de l’immeuble.
Il faudra retrousser ses manches, car il y a tout à faire : à commencer par amener le réseau d’eau et d’électricité… On reprend tout à zéro sur ce produit, mais on peut facilement imaginer y faire un chouette nid !
UN NID POUR TOIT, VOTRE NID A FRAIS RÉDUITS! N’hésitez plus, comparez !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000