Vente Maison 376 900 € Landerneau (29800)
- 110 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 426 €/m²
601 m²
NC
2036YP
20/01/2024
28/04/2024
3 mois
12049619
4
3 426 €/m²
601 m²
NC
Maison landerneau 8 pièces 110 m2
Venez découvrir cette belle contemporaine de 2010 dans un quartier calme sur les hauteurs de Landerneau. A 5min de toutes commodités : commerces, écoles, transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, wc et d'un accès au garage. Le 1er étage dispose de trois belles chambres, une partie bureau, une salle de bains, wc.
Terrain de 601m2, un garage, un carport et un cabanon.
Jardin avec terrasse exposé Sud Ouest.
Chauffage Gaz de ville Tout-à-l'égout
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Landerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 171 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 282 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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