Vente Maison 293 000 € Landerneau (29800)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 570 €/m²
996 m²
NC
835122
13/11/2023
29/04/2024
5 mois
9802688
3
2 570 €/m²
996 m²
NC
A vendre maison 114 m² à landerneau
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE MARYSE QUERE vous présente cette jolie maison en pierre de 1926 sur parcelle de 996 m²
à 300 mètres des commerces.
La maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée-équipée, cellier, salon-séjour, grand bureau, l'étage reçoit 2 chambres, une salle-de-bains, le 2ème étage a été aménagé en chambre et espace bureau. 2 wc.
Un double garage. l'ensemble est entièrement clos.
La maison a beaucoup de charme et propose une belle luminosité. Elle a été restaurée avec goût.
LES PLUS :
- 2 minutes à pied du centre-ville , toutes commodités accessibles (écoles, salle de sport, école de musique)
- possibilité chambre en rez-de-chaussée,
- nombreux placards,
- jardin à l'abri des regards,
- fenêtres PVC,
- assainissement tout à l'égout.
- double garage.
- chauffage gaz de ville.
- conduit existant (possibilité poêle).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 896 058 - Greffe de BREST) Guillaume BAILLEUL Entrepreneur Individuel 06 64 03 40 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835122)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 282 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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