Vente Maison 328 000 € Landerneau (29800)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 852 €/m²
998 m²
NC
2083
24/11/2022
22/01/2024
17 mois
3319144
4
2 852 €/m²
998 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Landerneau - quartier du leck
#VENDUE#- Située hors lotissement à 5 minutes de Landerneau, cette contemporaine de 2019 est prête à vous accueillir, implantée sur un terrain de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, pièce de vie de 45 m² dotée d'un poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un cellier, garage. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire termine ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Superbe terrasse en bois de 60 m² exposée plein SUD. Terrain plat planté. Vue dégagée. Pas de vis à vis. Possibilité acquisition d'un terrain de 500 m² en supplément. Pour tout renseignement votre agent Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69
OFFRE ACHAT ACCEPTÉE - A SAISIR - Maison neuve de 109 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, wc indépendant avec lave-mains, salle d'eau, chambre spacieuse, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m² exposée SUD, à l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Grand garage de 21 m² avec porte automatisée. Ensemble sous garantie décennale. Accès PMR, Chauffage au sol, ballon thermodynamique. DPE en cours. OPPORTUNITÉ RARE !
'une exclusivité Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Venez découvrir cette maison des années 80, située entre Landerneau et Sizun, dans un quartier calme.
La maison se compose d'un salon séjour avec un insert bois, d'une cuisine, d'une chambre et un wc.
A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc.
Un garage. Un cellier Le tout sur un jardin de 820 m2 environ. A visiter sans tarder !
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas ***VENDU*** A La Forest Landerneau, à proximité immédiate des écoles maternelles-primaires et du bourg, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et très bien entretenue d'environ 110m² sur 2 niveaux. A 20 minutes de Brest et 10 minutes de Landerneau, cette maison sur sous-sol et mitoyenne construite en 1972 est érigée sur un terrain verdoyant et clos de 357 m² exposé sud.
En entrant dans la maison, vous trouverez sur votre droite une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Sur votre gauche, un bureau.
C'est aussi à ce niveau que vous trouverez la pièce de vie d'environ 33,50 m², équipée d'un insert.
Par l'escalier, vous accédez au coin nuit composé de 3 chambres de belles dimensions dont une avec un dressing à aménager mais aussi une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol de la maison, vous aurez de l'espace pour stationner un véhicule et côté pratique, un coin buanderie séparé.
Moyennant quelques travaux de décoration et travaux de confort (électricité et mode de chauffage), cette maison fera le bonheur d'une famille. Disponibilité janvier 2023. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet 'une exclusivité Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Vie de plain pied pour cette grande maison des années 80, idéalement située au calme et proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Un garage.
Le tout sur un joli jardin de 640 m² environ. A visiter sans tarder !
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Landerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 282 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200