Vente Maison 425 500 € Landerneau (29800)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 576 €/m²
NC
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1072
27/01/2024
26/04/2024
3 mois
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4
3 576 €/m²
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Maison - landerneau - 6piece(s) - 425 500€
MAISON NEUVE - EN COURS DE CONSTRUCTION KW OCEAN vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison NEUVE.
Idéalement situé non loin du Leclerc, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, vous retrouvez un pallier desservant trois chambre et une salle de bains. La maison est construite avec des matériaux de qualités et exécutée par des professionnels. L'achèvement des travaux est prévu pour fin 2024, le temps pour vous de pouvoir choisir vos finitions (carrelage etc...).
Le gros plus, la maison disposera d'une assurance dommage ouvrage.
Une vrai pépite et un gain de temps sur votre projet de construction, FONCEZ !! Prenez contact avec votre agent KW OCEAN Ludovic THEPAUT. Par téléphone au 06 40 77 42 05 ou par mail ludovic.thepaut@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 098 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 282 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110