Vente Maison 198 000 € Landerneau (29800)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
1 636 €/m²
NC
NC
07/03/2024
18/05/2024
2 mois
12813634
NC
1 636 €/m²
NC
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Landerneau - maison familiale
Située à Landerneau (29800), cette maison mitoyenne d'un côté sur un terrain de 342 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter des facilités de la ville tout en préservant un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un wc. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. Avec son sous-sol complet incluant un garage, ce bien offre un bel espace de vie, complété par une allée, une cour bitumée ainsi qu' un petit espace pelouse. Un très beau potentiel à découvrir sans tarder ! Le prix s'entend Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 314 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 800 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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