Vente Maison 259 000 € Landerneau (29800)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
1 992 €/m²
350 m²
NC
GL197
26/03/2024
17/05/2024
1 mois
12923798
NC
1 992 €/m²
350 m²
NC
Maison à vendre, 6 pièces - landerneau 29800
LANDERNEAU, proche du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux et à la distinction certaine. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant partiellement sur la grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ;avec son escalier qui est une véritable décoration, et un sol en travertin. Le bureau, situé derrière la cuisine, permet un accès au garage de 26m², et à la terrasse de 60m² bien exposée avec en plus deux cabanons de jardin. A mi pallier se situe une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, les deux chambres dont une avec salle de bains, toilettes et dressing ;sont de belle taille . Au deuxième niveau, vous découvrez un vaste hall qui peut servir éventuellement de quatrième chambre, une autre chambre, ;une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de cette maison est en bon état. Un atelier de 60m² existe au dessus du garage et demande quelques travaux qui pourront le transformer en loft, salle de sport...au gré ;de vos envies. La consommation énergétique est de 329KWH /m2.an ( E ) L'estimation des coûts se situe entre2380€ et 3280€ par an. les GES sont de ;59KG CO2 / m2.an ( E ) ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ref GL197 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16 ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Landerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 086 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200