Vente Maison 321 775 € Landerneau (29800)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 332 €/m²
730 m²
NC
2068JL
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13056878
3
2 332 €/m²
730 m²
NC
Maison landerneau 5 pièce(s) 130 m2
Réf 2068JL : Une Exclusivité Habasque Immobilier Landerneau, dans un quartier très recherché et au calme, proche commodités et écoles. Maison d'habitation de 2006 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc sous l'escalier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une véranda.
A l'étage un couloir avec mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Terrain de 730m² environ avec terrasse en bois sur l'arrière et garage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 077 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Landerneau (29800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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