Vente Maison 315 000 € Landerneau (29800)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
1 432 €/m²
NC
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24/10/2023
06/05/2024
6 mois
9129942
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1 432 €/m²
NC
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La belle dame est de retour !
Très heureuse de pouvoir vous présenter à nouveau, à la vente, cette magnifique demeure ! Cette belle dame, classée au Patrimoine Remarquable de la ville de LANDERNEAU, attend patiemment de retrouver toute sa splendeur. Ses beaux volumes offrent des perspectives incroyables. Entrez et laissez vous guider ! Le grand hall d'accueil mène à la double salle de réception, au petit salon, puis à la cuisine. Une pièce attenantes avec accès au jardin, et un wc complètent le rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bain avec wc. Le dernier étage propose 2 grandes chambres, ainsi que 2 greniers. Ces derniers, de bonne taille, pourront être aménagés en 2 chambres supplémentaires. Le jardin clos de murs, abritera les moments de détente en famille. Elevée sur sous-sol, cette maison dispose également d'un garage. Laissez-vous transporter par la magie des lieux, et laissez libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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