Vente Maison 309 750 € Plouédern (29800)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 791 €/m²
15 000 m²
NC
2072JL-HB
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13058978
3
2 791 €/m²
15 000 m²
NC
Maison plouedern 5 pièce(s) 111 m2
REF 2072JL--HB Habasque Immobilier vous présente cette charmante maison familiale avec vie de plain-pied à seulement 5 minutes du centre de Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle récent de 2021, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres , WC séparé et une salle de bains complète avec douche et baignoire. À l'étage, une magnifique suite parentale vous attend avec une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un vaste terrain de 15 000 m2 en pleine nature, offrant un cadre paisible et verdoyant pour toute la famille.
Chauffage électrique mixte (au sol + convecteurs) Aucun travaux à prévoir Tout à l'égout
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouédern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouédern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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