Vente Maison 339 697 € Plouédern (29800)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 762 €/m²
500 m²
NC
159
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13016046
5
2 762 €/m²
500 m²
NC
Maison individuelle plouedern 6 pièce(s) 123 m2,
Rare- Maison neuve disponible.
Dans un quartier boisé, maison familiale de 5 chambres sur un terrain idéalement exposé. Bel ensoleillement pas de vis-à-vis. Terrasses déjà réalisées.
Une chambre en rez-de-chaussée avec coin salle d'eau et quatre autres à l'étage.
Cuisine aménagée ouverte sur espace de vie de 41 m2 au total.
Excellentes performances énergétiques (DPE A, RE 2020).
Voici une maison neuve sans les tracas de la construction.
A voir très vite.
Disponible immédiatement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouédern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouédern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 697 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 014 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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