Vente Maison 254 400 € Plouédern (29800)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 706 €/m²
397 m²
NC
SI00192-DB
13/04/2024
04/05/2024
24 jour
13006729
3
2 706 €/m²
397 m²
NC
Vente
MAISON RECENTE DE 2023 – 3 CHAMBRES AVEC JARDIN La visite virtuelle de bien est disponible sur notre site Barraine Immo sous la référence SI00192-DB.
Jolie maison de 2023 de 81 m² en surface habitable construite sur une parcelle de 397m² dans un quartier familial. Elle offre une belle pièce lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine entièrement équipé et aménagée, un buanderie ainsi qu’un WC. A l’étage vous retrouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Pour davantage de rangements, il y a un local technique attenant à la maison. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouédern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouédern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 408 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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