Vente Maison 281 000 € Saint-Divy (29800)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 054 €/m²
436 m²
NC
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13076743
4
3 054 €/m²
436 m²
NC
Maison - 92m² - 5 Pièces
En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette charmante maison non mitoyenne construite en 2018.
Logement situé à 10 minutes de Brest.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC et un garage.
-A l'étage : un dégagement, une salle de bain avec WC et trois chambres.
Vous serez séduit par :
-la qualité de ses prestations
-vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée)
-aucun travaux à prévoir
-la maison est décorée avec goût
-le jardin paysager est entièrement clos
-une terrasse carrelée vous permettra d'y organiser des repas en plein air (exposée plein sud)
Points techniques :
-la maison est chauffée par aérothermie (pompe à chaleur)
-fenêtres PVC et alu avec volets électriques (connectés)
-VMC Hygro -toiture ardoise avec crochets inox
-assainissement collectif A visiter sans tarder !!
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Divy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Divy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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