Vente Maison 257 000 € Saint-Thonan (29800)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 570 €/m²
NC
NC
25/04/2024
11/05/2024
19 jour
13057882
4
2 570 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 100 m²
MAISON - 100m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ DE 660m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Thonan. Cette demeure de 100m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine, ainsi qu'un cellier, un bureau et un wc séparé. L'étage se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain. L'atout majeur…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Thonan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Thonan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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