Vente Maison 271 700 € Lampaul-Plouarzel (29810)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 893 €/m²
525 m²
NC
481
24/11/2021
28/04/2024
29 mois
2074162
3
2 893 €/m²
525 m²
NC
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Lampaul-plouarzel - bourg
#VENDUE# située dans le secteur de Porscave, belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 906 m² joliment arborée. Maison en très bon état prête à vivre, comprenant un espace de vie en rez-de-jardin de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, un accès à une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, cellier/buanderie, à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une lingerie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 27 m² et 2 dépendances complètent le bien.
A proximité à pied : les plages de Pors ar Marc'h, Beg Ar Croas et l'anse de Milin An Aod. Nombreux placards - Grandes dépendances pour stockage - Chauffage électrique - DPE en cours - Terrain piscinable. Pour tout renseignement votre agent Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69
#COMPROMIS EN COURS# A découvrir sans attendre. Située au bord l'Aber Ildut, à 5 minutes des départs de randonnée, très belle Néo Bretonne de 1980 de 164 m² en parfait état édifiée sur une parcelle de 2 555 m². Idéale pour une grande famille, chacun trouvera sa place grâce à ses 5 chambres (possibilité 6) dont une située en rez-de-chaussée, les extérieurs sont très bien tenus, l'environnement est boisé et verdoyant. La ville de Saint Renan se trouve à 10 minutes en voiture, vous y retrouverez tous les services et écoles. La commune de Brélès est dotée d'une école primaire et d'un service de proximité. Les travaux de rénovation principaux sont réalisés, ne reste qu'à la mettre à votre goût. Construction de qualité ! Chauffage électrique. Un cellier et un garage complète cette propriété. Votre interlocuteur Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69
Au 5 minutes à pied du bourg de Plouarzel, maison de ville à rénover de type 5 comprenant rez de chaussée, étage et grenier aménageable.
Cave et garage.
Pas de jardin.
Non soumis au DPE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lampaul-Plouarzel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lampaul-Plouarzel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 757 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200