Vente Maison 210 000 € Plouarzel (29810)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
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660
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12995602
3
1 750 €/m²
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Plouarzel - maison a renover
#VENDUE# située dans le secteur de Porscave, belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 906 m² joliment arborée. Maison en très bon état prête à vivre, comprenant un espace de vie en rez-de-jardin de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, un accès à une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, cellier/buanderie, à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une lingerie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 27 m² et 2 dépendances complètent le bien.
A proximité à pied : les plages de Pors ar Marc'h, Beg Ar Croas et l'anse de Milin An Aod. Nombreux placards - Grandes dépendances pour stockage - Chauffage électrique - DPE en cours - Terrain piscinable. Pour tout renseignement votre agent Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69
#VENDUE #Exclusivité chez INITIALES, des envies de déménagement au bord de mer ? Venez découvrir cette coquette maison contemporaine de 2014 d'environ 93.92 m² (Loi Carrez) édifiée sur une parcelle de 525 m², au calme et sans vis-à-vis au coeur du village. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse bois d'environ 35 m², nous retrouvons également un cellier/buanderie, un bureau et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Côté technique : chauffage électrique , poêle à granules, grand atelier / stockage de 35 m², assainissement individuel aux normes.
Toutes les commodités à pied, école, commerces de proximité, transport scolaire...
#VENDUE EN 1 VISITE# A découvrir rapidement ! Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de son marché hebdomadaire, belle traditionnelle exposée OUEST et élevée sur sous-sol aménagé. Vous apprécierez ces volumes généreux avec au 1er étage, un séjour-salon de 29 m² avec parquets massifs, cuisine indépendante de 14 m², 2 chambres de 11 et 13 m², à l'étage, 3 chambres avec placards dont une de 16 m², lingerie et grenier. Toiture ardoises naturelles bon état, vélux récents, menuiserie PVC. Chauffage au gaz de ville, terrain arboré de 930 m², nombreux fruitiers. LE PLUS : 2 garages et dépendance, Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour tous renseignements votre agent local Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69
#COMPROMIS EN COURS# A découvrir sans attendre. Située au bord l'Aber Ildut, à 5 minutes des départs de randonnée, très belle Néo Bretonne de 1980 de 164 m² en parfait état édifiée sur une parcelle de 2 555 m². Idéale pour une grande famille, chacun trouvera sa place grâce à ses 5 chambres (possibilité 6) dont une située en rez-de-chaussée, les extérieurs sont très bien tenus, l'environnement est boisé et verdoyant. La ville de Saint Renan se trouve à 10 minutes en voiture, vous y retrouverez tous les services et écoles. La commune de Brélès est dotée d'une école primaire et d'un service de proximité. Les travaux de rénovation principaux sont réalisés, ne reste qu'à la mettre à votre goût. Construction de qualité ! Chauffage électrique. Un cellier et un garage complète cette propriété. Votre interlocuteur Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouarzel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouarzel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plouarzel (29810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 396 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200