Vente Maison 331 000 € Bohars (29820)
- 104 m²
- 4 Chambre(s)
3 183 €/m²
NC
NC
MANDAT : 8763
27/01/2024
19/05/2024
3 mois
12279187
4
3 183 €/m²
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Bohars (29820) - maison 104 m² - 331000 € - mandat: 8763
Aujourd'hui, c'est à égale distance des bourg de Bohars, Guilers et Lambézellec, que j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison récente et d'excellente facture. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et commodités, cette habitation se veut être un réel bain de lumière. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 30 m², une pièce chaleureuse dont la triple exposition invite le soleil à toute heure de la journée. Cet espace est convivial en toutes saisons et s'ouvre, grâce à 2 grandes baies vitrées sur une jolie terrasse isolée des regards. La cuisine, séparée, se veut aussi jolie que pratique et peut largement accueillir toute la famille à l'heure des repas; elle offre également l'accès au garage, facilitant grandement les gestes du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre équipée de sa salle d'eau privative constituera un espace parental idéal. À l'étage, un vaste palier mène vers 3 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. WC séparés à chaque niveau. Le garage est un réel plus, faisant plus de 20 m², il abritera aisément voiture et / ou motos tout en garantissant un espace de stockage non négligeable. Voilà une maison de qualité, idéalement située, à côté de laquelle vous ne devez pas passer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bohars que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 331 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001