Vente Maison 448 000 € Bohars (29820)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 987 €/m²
1 100 m²
NC
25970MM
28/04/2024
11/05/2024
16 jour
13072068
4
2 987 €/m²
1 100 m²
NC
Vente maison
A vendre une maison bien située au bout d'une rue en impasse, à l'entrée de la ville de Brest sur la commune de Bohars. Cette maison de qualité est en excellent état est construite sur un terrain entièrement aménagé de 1100 m2 environ, arboré et fleuri, associant le calme de la campagne à la proximité de la ville.
Vous entrez dans un beau hall ouvrant sur un grand et lumineux salon séjour qui donne sur la terrasse exposée sud-ouest, attenant, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger avec également accès direct à la terrasse.
La partie nuit est composée de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et toilette.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie, vestiaire et double garage.
REFERENCE LUXIOR 25970 MM (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bohars que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luxior-immobilier.com
- 83 Rue De Siam
- Brest - 29200