Vente Maison 298 725 € Guilers (29820)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 661 €/m²
515 m²
NC
921-AB
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12788748
4
2 661 €/m²
515 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A vendre chez BLOT - GUILERS - Maison de type 5 de 112m²
Idéalement située, cette maison très bien entretenue, proche des transports, des écoles et d'espaces verts, saura vous séduire avec ses volumes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, d'une chambre, d'un WC et d'un accès au sous sol
A l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne. Les plus, un garage au sous-sol une cour pouvant servir de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin avec terrasse.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref : 921 - AB
*Cette maison vous est présentée par l'agence AGENCE BRESTOISE - 19 rue Ducouédic 29200 BREST : 02 98 41 43 44
Au prix de 298 725 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 284 500 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guilers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 725 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Guilers (29820), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 997 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000