Vente Maison 299 500 € Guilers (29820)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 340 €/m²
NC
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1296
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13188358
4
2 340 €/m²
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Maison - guilers - 6piece(s) - 299 500€
Maison Familiale à Guilers, proche des écoles et commerces
Cette maison charmante à Guilers représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété déjà partiellement rénovée, idéalement située à proximité des écoles et des commodités locales.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d'un dressing et placard.
A l'étage 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Les combles ont déjà été aménagés pour créer un espace supplémentaire pour une chambre ou un espace de loisirs.
La maison dispose d'un sous sol total ainsi qu'un garage.
Le tout est situé sur un terrain généreux de 879 m² offrant amplement d'espace pour le jardinage, les loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale avec un potentiel énorme dans un quartier recherché de Guilers. Contactez moi pour organiser une visite Emmanuelle L'Hours 06 64 18 84 92 ou par mail emmanuelle.lhours@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guilers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110