Vente Maison 609 000 € Guilers (29820)
- 213 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 859 €/m²
3 279 m²
NC
89TG
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12018962
6
2 859 €/m²
3 279 m²
NC
Maison 8 pièce(s)
A vendre BLOT IMMOBILIER - Maison de type 8 de 213m².
Exceptionnel. Venez découvrir cette propriété située aux abords de Guilers. Cette maison dispose d'un parc de plus de 3000m². Superbe pièce de vie de plus de 100m² au rez-de-chaussée, avec sa belle luminosité. Cuisine aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse, deux chambres spacieuses, salle d'eau. A l'étage, quatre grandes chambres dont trois avec accès à une superbe terrasse . salle d'eau. Le plus? Un sous-sol entièrement aménagée qui dispose d'une zone de stationnement avec borne de recharge électrique, salle de sport, atelier, buanderie, et grande cave à vins. CLASSE ENERGIE : D - 129kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 36 kgCO2/m²/an
Référence: 89 TG
Visite virtuelle disponible sur notre site Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 609 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 580 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guilers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 609 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 578 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000