Vente Maison 259 990 € Guilers (29820)
- 92 m²
- 3 Chambre(s)
2 826 €/m²
NC
NC
MANDAT : 8648
10/01/2024
16/05/2024
4 mois
11725038
3
2 826 €/m²
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Guilers (29820) - maison 92 m² - 259990 € - mandat: 8648
EXCLUSIVITÉ - MAISON EN BOIS RÉCENTE A 2 PAS DU BOURG. J'ai aujourd'hui le plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité, cette très jolie maison récente en bois. Située dans un quartier calme, à 2 pas du bourg, des transports et de toutes les commodités, elle se voudra être un logement doux et chaleureux. Elle vous invite dans un vaste salon-séjour de plus de 30 m²; bénéficiant d'une triple exposition et de deux grandes baies vitrées, c'est une pièce très lumineuse. Équipée d'un poêle, vous vous y sentirez bien été comme hiver. La belle terrasse récente accueillera famille et amis aux heures des repas estivaux. La cuisine, ouverte, se veut très pratique. Toujours au rez-de-chaussée, un coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau restant à aménager à votre goût. L'étage offre deux chambres, un bureau et une grande salle de bains. Le garage, dont l'accès se fait par la cuisine et l'abri de jardin sont autant d'espace de stockage, si précieux de nos jours. Son plus : équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 L, raccordée aux équipements sanitaires, la maison représente un modèle d'écologie ! C'est un bien à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 691 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001