Vente Maison 312 000 € Ploudalmézeau (29830)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 029 €/m²
1 000 m²
NC
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13053237
4
3 029 €/m²
1 000 m²
NC
Maison - 103m² - 5 Pièces
En exclusivité à Portsall : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette maison construite en 2022.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : Hall d'entrée, WC, cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, une suite parentale, un cellier, un garage.
-A l'étage : un dégagement, une salle de bain, WC, 3 chambres.
Vous serez séduit par :
-son emplacement : l'habitation est située à proximité des commodités (écoles, commerces, port...)
-sa vie de plain-pied -aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées
-la maison est décorée avec goût
-une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs
Points techniques :
-construction en parpaing sur vide sanitaire (non accessible)
-cloisons en placo -la maison est chauffée avec un poêle à granulés et des radiateurs (consommation d'environ 24 sacs de pellets à l'année)
-logement équipé d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygro B
-fenêtres PVC avec volets électriques (vélux bois à l'étage)
-toiture ardoise -assainissement collectif Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploudalmézeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploudalmézeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploudalmézeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ploudalmézeau (29830), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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