Vente Maison 365 750 € Ploudalmézeau (29830)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 761 €/m²
742 m²
NC
4600MCR
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13047100
4
2 761 €/m²
742 m²
NC
Vente d'une maison f6 (132 m²) à portsall
PORTSALL - A quelques mètres des plages et du port.
Venez découvrir cette belle maison des années 60 parfaitement entretenue.
Son intérieur comporte quatre chambres (dont une au RDC), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des accumulateurs.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants à énergie solaire. La maison est agrémentée d'un beau jardin de 742 m².
La propriété se situe dans un quartier calme et recherché de Portsall. A quelques minutes à peine des plages.
On trouve l'École Primaire Privée Notre-Dame du Mont Carmel et l'École Primaire Publique François Mitterrand à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Cinq restaurants, quatre commerces et une poissonnerie sont également accessibles.
Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 300 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 et 2 930 .
Elle est à vendre pour la somme de 365 750 . Le prix net est de 350 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 15 750 TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploudalmézeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploudalmézeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 634 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ploudalmézeau (29830), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galvaing-immobilier.fr
- 20 Rue Amiral Linois
- Brest - 29200