Vente Maison 162 500 € Plourin (29830)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 438 €/m²
1 144 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12870243
4
1 438 €/m²
1 144 m²
NC
Maison - 113m²
Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme à rénover.
Visite virtuelle sur demande.
Idéal pour un investisseur qui souhaite créer un ou plusieurs gîtes.
Une division parcellaire est possible ce qui renforce l'attractivité de ce bien.
La propriété abrite :
-une habitation de 113 m2 ( 87 m2 habitables + 26 m2 de combles qui peuvent être transformés en surface habitable)
-une dépendance de 60 m2 (avec plusieurs espaces).
-un hangar de 61 m2.
-un puit.
L'habitation est aménagé de la manière suivante :
-Au rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine ouverte sur un espace repas et salon.
-Au 1er étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau.
-Au 2ème étage (combles) : un dégagement et deux autres chambres.
Vous serez séduit par :
-le charme de la pierre
-la bâtisse est saine
-le terrain est divisible -Vous pourrez réhabiliter la dépendance en laissant libre cours à votre imagination
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plourin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plourin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plourin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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