Vente Maison
294 000 €
Portsall (29830)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 983 €/m²
NC
NC
40
19/01/2023
13/05/2024
15 mois
3475574
5
1 983 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Portsall (29830)
Nous sommes à 300m de la MER, dans un endroit stratégique de PORTSALL, localité côtière de la commune de PLOUDALMEZEAU.
Notre immeuble situé juste à coté d’un magasin de proximité, d’un cabinet médical , d’une pharmacie et à moins de 30 km de Brest est une belle opportunité pour une PROFESSION LIBERALE, activité COMMERCIALE ou ARTISTIQUE. APPARTEMENT LIBRE JUIN 2024 à l'étage.
Nous sommes sur un immeuble de 180 m2 avec un terrain de presque 300 m2 ( places de parking) disposant d’un grand rez -de -chaussé ainsi que d’un duplex de 80 m2.
Disposant de deux entrées indépendantes ( accès PMR), le rez-de -chaussé est composé à droite du cabinet d’une profession libérale comprenant une salle d’attente, une grande pièce, un laboratoire, un wc indépendant.
A gauche, nous avons une chambre/ douche, une grande pièce, une atelier avec verrière et enfin une seconde douche.
A l’étage, l’appartement style duplex est très aéré. Il est composé d’un grand séjour avec coin cuisine, coin repas et coin salon. Actuellement loué, l'appartement SERA LIBRE FIN JUIN 2024 donc dispo lors de la vente.
Un escalier mène à l’étage avec 3 chambres, salle d’eau et wc séparé.
Chauffage électrique. Assainissement collectif. Rénovation couverture en 2015.
Opportunité pour une famille nombreuse ou pour un investisseur en quête d'un ensemble immobilier dans un endroit unique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Portsall que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Portsall enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000