Vente Maison 310 000 € Saint-Pabu (29830)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 491 €/m²
532 m²
NC
2767
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090599
3
3 491 €/m²
532 m²
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Saint-pabu- maison 2022-terrain 532m²
ACHAT VENTE MAISON PROCHE MER ET ABERS
ACHAT VENTE MAISON 5 PIÈCES 88M²
ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 88M²
SAINT-PABU- Maison 2022-Terrain 532m²
Située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), cette maison de 2022 sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 532 mètres carrés, et vous invite après avoir passé le portail à un bel espace pouvant accueillir plusieurs voitures. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès aux deux terrasses, un cellier, un WC séparé. Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine spacieuse, deux chambres avec vue sur l'Aber, une salle de bains, un WC séparé.
Le jardin est clos avec un assainissement individuel.
Idéale pour une famille avec enfants, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison de 88 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, et baigné de lumière grâce à son exposition et ses baies vitrées. Les atouts indéniables de cette maison : sa construction très récente, sa vie de plain pied, aucun travaux à prévoir et peu énergivore. Laissez vous charmer, et posez vos valises ! ...
A cinq minutes à pied du bourg et de la mer, la commune surnommée la perle des Abers dispose d'un charme sûr été comme hiver.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pabu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pabu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.armen-immobilier.com
- 32 Rue Henri Provostic
- Ploudalmézeau - 29830