Vente Maison 334 400 € Porspoder (29840)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 278 €/m²
1 785 m²
NC
4605MCR
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047108
4
3 278 €/m²
1 785 m²
NC
Maison t6 (102 m²) à vendre à porspoder
PORSPODER -MAISON 6 PIÈCES AU CALME - VUE MER
En vente : sur le littoral et à deux pas de Brest, nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 80 entièrement rénovée en 2021. Le plus de cette maison : sa vue mer et zéro vis-à-vis.
Son intérieur offre une pièce à vivre avec un poêle à bois, quatre chambres (dont une au rdc) et une cuisine américaine aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie d'accumulateurs.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 785 m². Aucun vis-à-vis et une jolie vue mer.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique le Spernoc, le Collège Edouard Quéau et le Collège Privé Saint Joseph à moins de 10 minutes en voiture et trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des bibliothèques, des tennis et deux ports de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.
Elle est à vendre pour la somme de 334 400 . Le prix net est de 320 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 14 400 TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porspoder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porspoder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galvaing-immobilier.fr
- 20 Rue Amiral Linois
- Brest - 29200