Vente Maison 263 000 € Porspoder (29840)
- 67 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 937 €/m²
322 m²
NC
2475
06/11/2023
08/06/2024
-7.3333333333333 mois
9561410
2
3 937 €/m²
322 m²
NC
Porspoder-maison proche port du mazou
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON 5 PIÈCES 66M2
VENTE MAISON 3 CHAMBRES 66M2
PORSPODER-MAISON PROCHE PORT DU MAZOU
MAISON DISPONIBLE JUIN 2024
Ar Men Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans la commune de Porspoder (29-Finistère) à proximité du jolie port du Mazou.
Elle est édifiée sur un jolie jardin de 322 mètres carrés au calme absolu, idéale pour les vacances, un pied à terre privilégié. Cette propriété offre une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant et à 600 mètres de la mer!!!
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, un espace véranda avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnent sur une cour arrière entièrement bitumée.
A l'étage, un palier desservant deux chambres de belle taille, une salle d'eau avec WC, et un espace couchage aménagé dans les combles avec une vue mer. Elle peut convenir à une famille, une résidence secondaire, un premier achat, et sans aucun doute pour un investissement locatif. A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Porspoder ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porspoder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porspoder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.armen-immobilier.com
- 32 Rue Henri Provostic
- Ploudalmézeau - 29830