Vente Maison 307 400 € Gouesnou (29850)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 843 €/m²
560 m²
NC
TMAI100397
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036323
4
3 843 €/m²
560 m²
NC
Vente maison 5 pièce s de 80m² gouesnou (29850) tmai100397
Charmante maison à GOUESNOU - A vendre charmante maison d'habitation située à Gouesnou, offrant un cadre de vie agréable et des espaces lumineux. Cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC.
La maison est complétée par un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Cette maison plusieurs possibilites d'agrandissement. Contactez Anne GOASGUEN 07 81 79 42 24 ou agoasguen@lebonagent.fr pour planifier une visite ou pour toute question. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Anne GOASGUEN EI immatriculé au RSAC de BREST, sous le numéro 921585238. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouesnou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouesnou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 493 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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