Vente Maison 171 100 € Gouesnou (29850)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 728 €/m²
NC
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KER2270
04/11/2023
29/05/2024
6 mois
9469423
3
1 728 €/m²
NC
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Maison à rénover gouesnou 5 pièces - 99 m²
GOUESNOU, A 2 minutes du bourg et de tous ses commerces, maison d'habitation entièrement à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une véranda, d'un w.c, d'une salle de bains et d'un bureau. A l'étage : 1 dégagement et 2 chambres.
Garage.
Terrain clos de 461 m² avec cabanon en dur.
Assainissement conforme.
Beau potentiel....à saisir Anthony TREMBLE SAROUDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouesnou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouesnou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kerheol-immobilier.com
- 105 Rue De L’Armor
- Milizac - 29290