Vente Maison 298 000 € Bourg-Blanc (29860)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
2 865 €/m²
NC
NC
TMAI142551A
27/03/2024
02/06/2024
2 mois
12924702
NC
2 865 €/m²
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Vente maison 5 pièces de 104m²
VENTE d'une maison F5 de 2015 (105 m²) à Bourg-Blanc - MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE DE 2015
En vente à Bourg-Blanc (29860), votre agence CITYA THEPOT est heureuse de vous présenter cette maison 5 pièces de 105 m² et 605 m² de terrain.
Cette maison, bien agencée, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, une cuisine moderne équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec grand rangement et salle d'eau, une buanderie - chaufferie, un wc avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau avec rangements, une salle de bains spacieuse avec meuble double vasques et wc. En extérieur, vous retrouverez un garage indépendant, une terrasse et un jardin plat, le tout sur un terrain de 605 m². Pour votre confort, 8 panneaux photovoltaïques ont étés installés sur le toit, ce qui permettras, en plus du très bon classement de la maison, de faire des économies énergétiques. Pour les véhicules, une allée devant la maison vient offrir des places de stationnement. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et est éligible à la fibre. Elle est en très bon état général et idéale pour une famille dans un secteur calme et apprécié. Les plus : - Vie de plain-pied
- Exposition sud - Au calme
- Panneaux photovoltaïques
- Maison de 2015, en excellent état, garantie décennale en cours de validité
Le lac de Bourg-Blanc et sa charmante promenade vous permettra de profiter d'un agréable moment en se baladant ou en pique-niquant auprès des canards et poissons de ce plan d'eau, les enfants trouveront même une aire de jeux pour s'y défouler. L'École Primaire Privée Saint Yves-Notre Dame est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, un commerce et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA THEPOT. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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