Vente Maison 258 000 € Coat-Méal (29870)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 660 €/m²
NC
NC
29/04/2024
15/05/2024
17 jour
13073251
NC
2 660 €/m²
NC
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Maison très soignée exposition sud
Située à Coat-Méal (29870), à 20 minutes de Brest centre, cette charmante maison mitoyenne d'un côté (murs indépendants) est située dans un quartier calme et familial. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Le terrain de plus de près de 500 m² offre également 3 places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et bien entretenu. À l'intérieur, cette maison de 97 m² habitables (132 m2 au sol) propose une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie orientée sud. Au premier étage, on retrouve un dégagement desservant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc, douche et baignoire. Un lieu de vie chaleureux et convivial. Assainissement collectif, ardoises naturelles. Ne tardez pas pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LÉOSTIC, Tél. : 0666479569, E-mail : vanessa.leostic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 922 273 818
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Coat-Méal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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