Vente Maison 420 000 € Lannilis (29870)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 414 €/m²
908 m²
NC
661
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13041619
4
2 414 €/m²
908 m²
NC
Lannilis - maison en pierre
Située à proximité immédiate du centre-ville et de l'Aber Wra'ch, très belle meulière en pierres apparentes du début du 20ème siècle. Rénovée par ses actuels propriétaires, l'ensemble est non mitoyen est édifié sur un terrain clos de 908 m². Composée au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 39 m² avec poêle à granulés, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, au 1er étage, d'une vaste mezzanine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, au 2ème, espace chambre avec dressing, salle d'eau avec WC.
Les volumes sont généreux et bien agencés, vous disposez de 2 dépendances en plus, un atelier et un espace détente. Chauffage électrique.
Côté extérieur : accès sécurisés par 2 portails automatisés, tout à l'égout.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lannilis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lannilis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lannilis (29870), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 303 € et son prix moyen au m² est de 2 674 €/m².
L'écart de prix est de 94 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 200 €, et celle la plus chère, qui est de 470 710 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 674 €/m², et la plus chère, qui est de 2 674 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200