Vente Maison 145 000 € Lannilis (29870)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
1 611 €/m²
NC
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VM282
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13070009
NC
1 611 €/m²
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - lannilis 29870
PROCHE DE BREST - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDINEn vente à quelques kilomètres de la mer et à 18 km de Brest, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces orientée sud de 90 m² à Lannilis (29870).Avec un jardin de 490 m², gagnez en confort et en espace.L'intérieur va demander à être rénové.Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. Les nationales N12 et N265 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un restaurant et une épicerie à proximité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lannilis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lannilis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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