Vente Immeuble 106 000 € Guissény (29880)
- 152 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
697 €/m²
312 m²
NC
68897DHI1483
02/02/2024
04/05/2024
3 mois
12465417
1
697 €/m²
312 m²
NC
Immeuble vente 3 pièces guissény 152m²
29880 - Guissény - Proche des plages, immeuble de 150 m² en pierres à rénover sur un terrain de 312 m². Vous aurez la possibilité de faire jusqu'à 3 ou 4 appartements ou tout simplement une grande habitation principale. Des travaux assez lourds sont à prévoir. Cet immeuble se situe dans le coeur de la commune de Guissény. Fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Claude Le vourch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guissény ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guissény que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guissény enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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