Vente Maison 315 000 € Guissény (29880)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
3 150 €/m²
NC
NC
31/01/2024
04/05/2024
3 mois
12405260
NC
3 150 €/m²
NC
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Au calme, à 10 minutes des plages
Située à Guissény, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau paisible du village. À 6 minutes des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un cadre de vie agréable et calme. Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1371 m², offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs. Avec ses 3 places de parking plus le garage, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules. Profitez également d'un espace extérieur, tel qu'un jardin, des dépendances au nombres de 5, une terrasse avec piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur. Vous pourrez organiser des moments de détente en plein air avec vos proches et cultiver vos propres fruits et légumes si vous avez l'âme d'un jardinier. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 6 pièces. Avec ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. De plus, avec 2 toilettes et 2 salles de bain (en haut et en bas), vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous bénéficiez d'une vue mer lointine par temps découvert de la chambre ainsi que du jardin. Le cadre est zen et plein de bonnes ondes. Un beau ravalement serait à prévoir pour une finition parfaite de cette propriété. Toiture ardoises naturelles, assainissement individuel refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guissény que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guissény enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Guissény (29880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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