Vente Maison 334 000 € Guissény (29880)
- 104 m²
- 7 Pièce(s)
3 212 €/m²
741 m²
NC
VM2303
16/01/2024
05/05/2024
3 mois
11921054
NC
3 212 €/m²
741 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - guissény 29880
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située non loin de la mer et de la côte Finistérienne. Située à proximité immédiat des plages et dans un quartier calme, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette maison. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour pouvoir profiter de l’environnement. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle pièce de vie ouverte traversante et lumineuse d'environ 46 m²; Une cuisine aménagée et équipée encore sous garantie, puis un salon séjour comprenant un poêle qui réchauffera vos hivers. Vous aurez également une chambre d'environ 10 m² puis une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, ;4 autres chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain de plus de 700 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. Maison très bien entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox. Rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise. ; L'HER Camille 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guissény que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guissény enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Guissény (29880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260