Vente Maison 285 980 € Plouguerneau (29880)
- 119 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 403 €/m²
720 m²
NC
68581DHI1196
27/01/2024
26/04/2024
3 mois
12279902
4
2 403 €/m²
720 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces plouguerneau 119m²
Nouveauté! Exclusivité Dr House Immo! Emplacement idéal, à deux pas du bourg, des commerces, des écoles et de toutes les commodités: maison de ville en pierres, 4 chambres, sur cave. Elle propose au rdc: salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, cellier. Accès direct à la terrasse et au jardin paysager très bien exposé. Au premier: salle de bain avec douche, 3 chambres. Au second: une 4e chambre. Combles aménageables. Parcelle d'environ 720m2 avec clôtures. Garage attenant. Stationnement sur la cour. Coup de cœur assuré pour cette maison récemment rénovée ( pompe à chaleur, menuiseries, salle de bain, isolation). A visiter très vite! Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouguerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouguerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouguerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 251 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Plouguerneau (29880), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 141 € et son prix moyen au m² est de 2 274 €/m².
L'écart de prix est de 404 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 588 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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