Vente Maison 259 000 € Plouguerneau (29880)
- 127 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 039 €/m²
101 m²
NC
346
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12898302
4
2 039 €/m²
101 m²
NC
Maison plouguerneau 7 pièce(s) 127 m2
Au centre bourg de Plouguerneau, cette maison atypique séduira par ses volumes (127 m2) et son agencement. Une belle cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon délicieusement cosy composent le rez de chaussée. Dans les étages , un 2ème salon/bureau et 4 chambres , complétés par une terrasse exposée sud ouest.A proximité immédiate des commerces et écoles, elle ne nécéssite aucun travaux et offre un très agréable confort de vie.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouguerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouguerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plouguerneau (29880), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 393 € et son prix moyen au m² est de 2 185 €/m².
L'écart de prix est de 105 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 185 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 185 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aberetmer-immobilier.fr
- 3 Place De L'Europe
- Plouguerneau - 29880