Vente Maison 446 000 € Plouguerneau (29880)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 770 €/m²
1 038 m²
NC
2221
18/03/2024
23/04/2024
1 mois
12873989
4
2 770 €/m²
1 038 m²
NC
Plouguerneau - corps de ferme
#NOUVEAUTÉ#
A proximité des services et transport scolaires, venez découvrir ce très bel ensemble de 161 m² habitables en pierre. Logement idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative avec wc. 2 des chambres de l'étage disposent de mezzanines. Grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois design. Cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/buanderie.
Cette belle demeure aux volumes généreux ne nécessitera que quelques travaux de décoration pour la mettre à votre goût. Nombreux rangements.
Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffée par une pompe à chaleur de grande qualité installée en 2017.
Joli terrain clos à l'abri des vents et exposé plein SUD. Grande dépendance / garage pour stockage. Assainissement individuel conforme. Plus de renseignements par téléphone, la propriété sera à découvrir lors d'un rendez-vous sur place. Pas de diffusion de photos.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouguerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouguerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouguerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plouguerneau (29880), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 833 € et son prix moyen au m² est de 1 678 €/m².
L'écart de prix est de 387 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 678 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 678 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200