Vente Maison 378 000 € Plouguerneau (29880)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 100 €/m²
1 222 m²
NC
SP2598
14/09/2023
28/04/2024
7 mois
7769609
2
2 100 €/m²
1 222 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison plouguerneau 5 pièce(s) 180 m2,
A vendre PLOUGUERNEAU, Vous souhaitez un nouveau projet avec un nouveau cadre de vie, cette crêperie est faite pour vous a quelques pas de la plage cette superbe maison en pierre ne pourra que vous séduire.
Vous trouverez 40 couverts intérieurs, 30 couverts sous la terrasse couverte et 40 couverts en terrasse extérieur.
A l'étage vous trouverez un logement comprenant une chambre, un coin cuisine, un wc, une salle d'eau et des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 1200m2 constructible.
CA 200000HT
Fond de commerce 119000 Mur 259000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouguerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouguerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouguerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plouguerneau (29880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 500 € et son prix moyen au m² est de 1 678 €/m².
L'écart de prix est de 387 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 678 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 678 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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